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      星海集團 > 信息公開 > 規章制度
      收儲委員會辦公室工作管理制度
      [2019-06-10]

      一、確定擬收儲宗地 
              由各下屬公司或部門將擬收儲宗地報分管副總,經分管副總批準后,上報集團土地儲備委員會辦公室審核,經辦公室審核整理后提交集團土地儲備委員會審議,按照年度土地儲備計劃,根據項目實際情況,確定擬收儲宗地。
      二、科學編制年度土地儲備項目計劃
              由集團土地儲備委員會會同各項目所屬公司及所屬部門根據土地市場、調查摸底、用地需求、招商引資等情況,研究編制次年度土地儲備計劃,經分管副總批準后報集團土地儲備委員會辦公室審核,經辦公室審核整理后,提交集團土地儲備委員會審定后執行。
      三、匯總整理調查摸底情況報告
              擬收儲宗地確定后,各項目所屬公司或部門通過收集相關資料、現場查看等方式,了解擬收儲宗地基本情況,包括土地、房屋具體情況,重點關注補償對象、權屬性質、企業改制、抵押查封等情況,形成《前期調查摸底情況報告》。由集團土地儲備委員會辦公室匯總整理后,向集團土地儲備委員會進行專題匯報。
      四、實施方案審定
              各項目所屬公司或部門編制好的《土地儲備實施(初步)方案》經資金審核小組審議通過并形成資金審核小組會議紀要后,由集團土地儲備委員會辦公室將經資金審核小組審議后的項目實施方案及相關材料進行匯總整理,提請集團土地儲備委員會審定,審定后形成集團土地儲備委員會會議紀要,最終由土地儲備委員會辦公室會同各項目所屬公司或部門形成正式《土地儲備實施方案》。
      五、土地供應
              集團土地儲備委員會辦公室需綜合考慮年度供應計劃、土地市場及招商情況,將經過集團土地儲備委員會審定的擬出讓用地報至市自然資源事務服務中心。
      六、出讓宗地交付
              完成宗地掛牌出讓后,集團土地土地儲備委員會辦公室會同各項目所屬公司或部門按約定宗地移交時間與摘牌單位簽訂《交地確認單》,移交宗地。
      七、檔案歸檔
              所有收儲、出讓項目檔案整理后由集團土地儲備委員會辦公室交由集團檔案室存檔。

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